Tony Wang27 分で読めます買えないアメリカ：住宅を買うのに必要な給与を地図化（2026）
US 住宅の中央値は所得の5.1倍。購入には $112,046 の給与が必要で、世帯所得を $30K 上回る。Redfin と Census で51州＋100都市を地図化。
毎年、住宅を買うのに必要な給与を告げる見出しの波が押し寄せますが、その数字は毎年、完成したインフォグラフィックとして届きます——読めても検証できないトラッカーです。そこで私たちは、代わりに素材から地図を組み立てました。すべての US 州と人口上位100都市それぞれの住宅価格（リスト価格）の中央値を、Redfin の地域別マーケットデータから私たち自身の API を通じて取得し、同じ地域の Census Bureau の世帯所得中央値と結合しました。あらゆる前提を明記し、データセット全体をダウンロード可能にしています。
その結果は、どんな単一の見出し数字よりも率直な、2026年7月時点の持ち家の買いやすさの姿です。もはや、典型的な住宅が典型的な所得の「買いやすい」3×で買える US 州は1つも存在しません。
地図：住宅は所得の何年分か、州ごとに
古典的な目安は——固定金利住宅ローンが生まれて以来、貸し手が繰り返してきたもので——健全な市場では住宅価格の中央値が世帯所得中央値の3倍あたりになる、というものです。2026年7月のアメリカ全土で、この比率が実際にどう見えるかを示します。
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| Montana | 7.96× |
| California | 7.49× |
| New York | 7.47× |
| Hawaii | 7.44× |
| Rhode Island | 7.07× |
| Idaho | 6.95× |
| Massachusetts | 6.86× |
| Washington | 6.49× |
| Oregon | 6.41× |
| Wyoming | 6.24× |
| Nevada | 6.04× |
| Utah | 5.95× |
| Colorado | 5.92× |
| New Mexico | 5.90× |
| Maine | 5.89× |
| Tennessee | 5.89× |
| Vermont | 5.74× |
| Arizona | 5.71× |
| New Hampshire | 5.70× |
| New Jersey | 5.61× |
| North Carolina | 5.41× |
| District of Columbia | 5.39× |
| Florida | 5.34× |
| Delaware | 5.14× |
| Connecticut | 5.10× |
| Arkansas | 5.06× |
| South Carolina | 5.06× |
| Virginia | 5.05× |
| Georgia | 4.99× |
| Alabama | 4.94× |
| Mississippi | 4.90× |
| Wisconsin | 4.85× |
| South Dakota | 4.81× |
| Kentucky | 4.63× |
| Alaska | 4.62× |
| Nebraska | 4.52× |
| Texas | 4.52× |
| West Virginia | 4.52× |
| North Dakota | 4.48× |
| Oklahoma | 4.46× |
| Louisiana | 4.43× |
| Minnesota | 4.43× |
| Maryland | 4.23× |
| Missouri | 4.19× |
| Indiana | 4.17× |
| Michigan | 4.13× |
| Pennsylvania | 4.13× |
| Illinois | 4.09× |
| Kansas | 3.97× |
| Ohio | 3.95× |
| Iowa | 3.64× |
地図から3つのことが浮かび上がります。第一に、沿岸部はもはや孤立していません。Montana が7.96×で全米首位であり、これはパンデミック期の流入ブームの遺産で、Bozeman や Missoula の価格を地元の所得よりはるかに速く押し上げました——世帯所得中央値が $75,340 の州で、$600K の物件価格中央値です。第二に、Mountain West 全体（Idaho 6.95×、Wyoming 6.24×、Nevada 6.04×、Utah 5.95×）が、いまや10年前の沿岸部のような値付けになっています。第三に、真に穏当な地域として残るのは中西部のベルトだけです——**Iowa（3.64×）、Ohio（3.95×）、Kansas（3.97×）**が4×を下回る唯一の州であり、それでもかつて「買いやすい」を定義していた3×のラインを上回っています。
分布の真ん中も両極端と同じ物語を語ります。**中央値の州は5.06×**であり、51州のうち28州が5×以上です。
必要な給与と、アメリカが実際に稼ぐ給与
比率は抽象的ですが、給与明細はそうではありません。標準的な貸し手の計算（総所得の28%を住宅費に、頭金20%、金利6.49%の30年固定、加えて税と保険）を、全米の中古住宅の中央値——NAR による $414,900——に当てはめると、いま買い手に必要な所得が得られます。
6.49%（30年固定、頭金20%、所得の28%を住宅費に）
世帯所得中央値、Census ACS 2024
この約 $30,000 の不足分こそが、住宅の買いやすさ危機を1つの数字で表しています。それは静かに積み重なります。所得のハードルを越えた世帯でも、住宅ローンの計算が始まる前に、なお $82,980 の頭金（住宅中央値の20%）——中央値の総給与のまる1年分以上——が必要です。
最も買いにくい（そして最も買いやすい）州
同じ計算を、州ごとに。いま何が「最も買いやすい」に該当するかに注目してください——3×のものは1つもありません。
給与の観点では、最悪の州は中央値では地元にそもそも存在しない所得を要求します。California と Hawaii はどちらも中央値の物件を買うのに約 $202,500 を要します——中央値の所得が $100K をわずかに超える程度なのに対して——そして Montana ですら $162,033 を要します（稼ぎは $75,340）。州別で必要と実際の差が最も大きいのは California（+$102,392）、Hawaii（+$101,796）、Massachusetts（+$89,342）、New York（+$87,285）、Montana（+$86,693）です。
反対の端では:
州の完全なテーブルを表示（50州＋DC すべて）
| 州 | リスト価格中央値 | 所得中央値 | 価格 ÷ 所得 | 購入に必要な給与 |
|---|---|---|---|---|
| Montana | $600,000 | $75,340 | 7.96× | $162,033 |
| California | $750,000 | $100,149 | 7.49× | $202,541 |
| New York | $641,000 | $85,820 | 7.47× | $173,105 |
| Hawaii | $750,000 | $100,745 | 7.44× | $202,541 |
| Rhode Island | $590,000 | $83,504 | 7.07× | $159,332 |
| Idaho | $564,000 | $81,166 | 6.95× | $152,311 |
| Massachusetts | $719,000 | $104,828 | 6.86× | $194,170 |
| Washington | $645,000 | $99,389 | 6.49× | $174,185 |
| Oregon | $546,000 | $85,220 | 6.41× | $147,450 |
| Wyoming | $471,000 | $75,532 | 6.24× | $127,196 |
| Nevada | $490,000 | $81,134 | 6.04× | $132,327 |
| Utah | $575,000 | $96,658 | 5.95× | $155,282 |
| Colorado | $575,000 | $97,113 | 5.92× | $155,282 |
| New Mexico | $400,000 | $67,816 | 5.90× | $108,022 |
| Maine | $450,000 | $76,442 | 5.89× | $121,525 |
| Tennessee | $424,000 | $71,997 | 5.89× | $114,503 |
| Vermont | $475,000 | $82,730 | 5.74× | $128,276 |
| Arizona | $465,000 | $81,486 | 5.71× | $125,576 |
| New Hampshire | $569,000 | $99,782 | 5.70× | $153,661 |
| New Jersey | $585,000 | $104,294 | 5.61× | $157,982 |
| North Carolina | $400,000 | $73,958 | 5.41× | $108,022 |
| District of Columbia | $591,000 | $109,707 | 5.39× | $159,603 |
| Florida | $415,000 | $77,735 | 5.34× | $112,073 |
| Delaware | $450,000 | $87,534 | 5.14× | $121,525 |
| Connecticut | $490,000 | $96,049 | 5.10× | $132,327 |
| Arkansas | $314,000 | $62,106 | 5.06× | $84,797 |
| South Carolina | $366,000 | $72,350 | 5.06× | $98,840 |
| Virginia | $465,000 | $92,090 | 5.05× | $125,576 |
| Georgia | $399,000 | $79,991 | 4.99× | $107,752 |
| Alabama | $329,000 | $66,659 | 4.94× | $88,848 |
| Mississippi | $290,000 | $59,127 | 4.90× | $78,316 |
| Wisconsin | $376,000 | $77,488 | 4.85× | $101,541 |
| South Dakota | $370,000 | $76,881 | 4.81× | $99,920 |
| Kentucky | $299,000 | $64,526 | 4.63× | $80,746 |
| Alaska | $442,000 | $95,665 | 4.62× | $119,364 |
| Nebraska | $345,000 | $76,376 | 4.52× | $93,169 |
| Texas | $360,000 | $79,721 | 4.52× | $97,220 |
| West Virginia | $275,000 | $60,798 | 4.52× | $74,265 |
| North Dakota | $349,000 | $77,871 | 4.48× | $94,249 |
| Oklahoma | $295,000 | $66,148 | 4.46× | $79,666 |
| Louisiana | $270,000 | $60,986 | 4.43× | $72,915 |
| Minnesota | $386,000 | $87,117 | 4.43× | $104,241 |
| Maryland | $435,000 | $102,905 | 4.23× | $117,474 |
| Missouri | $300,000 | $71,589 | 4.19× | $81,017 |
| Indiana | $300,000 | $71,959 | 4.17× | $81,017 |
| Michigan | $299,000 | $72,389 | 4.13× | $80,746 |
| Pennsylvania | $320,000 | $77,545 | 4.13× | $86,418 |
| Illinois | $340,000 | $83,211 | 4.09× | $91,819 |
| Kansas | $300,000 | $75,514 | 3.97× | $81,017 |
| Ohio | $285,000 | $72,212 | 3.95× | $76,966 |
| Iowa | $275,000 | $75,501 | 3.64× | $74,265 |
人口上位100都市：95都市は自らの中央値世帯には手が届かない
州は最も鋭いエッジをならしてしまうため、私たちは 人口最多の US 100都市についても同じ結合を行いました——各都市の物件価格中央値を、実際にそこに住む世帯の所得中央値と対比させています。結果は、100都市中95都市で、購入に必要な給与が地元の所得中央値を上回りました。5つの例外はいずれも古い工業地帯の中西部と南部にあります。Detroit、Toledo、Cleveland、Memphis、Baltimore です（Buffalo は $450 差で及びません）。
給与のランキングは容赦ありません。
比率で見ると、ランキングは示唆に富む形で並び替わります——所得が控えめな高額都市が、裕福なテックハブを飛び越えます。Los Angeles は13.98×でアメリカで最も買いにくい大都市であり（$1.15M の物件、$82,263 の所得）、New York（11.55×）、Irvine（11.32×）、Miami（10.40×）、**Newark（10.26×）**を上回ります——後者2つは、住民より稼ぐ買い手向けに値付けされた住宅の最も明確な例です。San Francisco（8.94×）と San Jose（8.70×）は、7桁の中央値にもかかわらず、~$140–148K の地元所得に支えられています。
都市の世帯が持つ所得と、その住宅が要求する所得との差は、誰がとどまれるかを最もクリアに映す1枚の絵です。
そして反対の端には、計算がまだ成り立つ最後の5大都市——加えて、僅差で及ばなかった Buffalo があります。
$104,000 という物件価格中央値は、Detroit を、$30K 未満の所得の世帯が住宅の中央値を買える唯一の US 大都市にしています——これは、買いやすさと同じくらい、60年に及ぶ投資撤退についても物語る一文です。しかしそれは同時に、全米の姿を正直に描き出します。2026年のアメリカで買いやすい持ち家は、ほぼ人口が去った場所にしか存在しないのです。
100都市の完全なテーブルを表示
| # | 都市 | リスト価格中央値 | 所得中央値 | 価格 ÷ 所得 | 購入に必要な給与 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Los Angeles, CA | $1,150,000 | $82,263 | 13.98× | $310,563 |
| 2 | New York, NY | $938,000 | $81,228 | 11.55× | $253,312 |
| 3 | Irvine, CA | $1,650,000 | $145,731 | 11.32× | $445,591 |
| 4 | Miami, FL | $690,000 | $66,337 | 10.40× | $186,338 |
| 5 | Newark, NJ | $600,000 | $58,490 | 10.26× | $162,033 |
| 6 | Long Beach, CA | $867,000 | $91,318 | 9.49× | $234,138 |
| 7 | Anaheim, CA | $956,000 | $101,145 | 9.45× | $258,173 |
| 8 | Boston, MA | $899,000 | $97,791 | 9.19× | $242,779 |
| 9 | Scottsdale, AZ | $943,000 | $104,893 | 8.99× | $254,662 |
| 10 | San Francisco, CA | $1,250,000 | $139,801 | 8.94× | $337,569 |
| 11 | Santa Ana, CA | $850,000 | $95,118 | 8.94× | $229,547 |
| 12 | Hialeah, FL | $499,000 | $57,151 | 8.73× | $134,757 |
| 13 | San Jose, CA | $1,290,000 | $148,226 | 8.70× | $348,371 |
| 14 | San Diego, CA | $934,000 | $111,032 | 8.41× | $252,231 |
| 15 | Chula Vista, CA | $815,000 | $105,101 | 7.75× | $220,095 |
| 16 | Riverside, CA | $675,000 | $90,004 | 7.50× | $182,287 |
| 17 | Jersey City, NJ | $752,000 | $100,751 | 7.46× | $203,081 |
| 18 | Reno, NV | $620,000 | $85,605 | 7.24× | $167,434 |
| 19 | Boise, ID | $575,000 | $81,102 | 7.09× | $155,282 |
| 20 | Oakland, CA | $697,000 | $102,235 | 6.82× | $188,228 |
| 21 | Honolulu, HI | $588,000 | $86,169 | 6.82× | $158,792 |
| 22 | Seattle, WA | $790,000 | $118,745 | 6.65× | $213,343 |
| 23 | Nashville, TN | $525,000 | $80,090 | 6.56× | $141,779 |
| 24 | St Petersburg, FL | $470,000 | $73,048 | 6.43× | $126,926 |
| 25 | Richmond, VA | $400,000 | $63,390 | 6.31× | $108,022 |
| 26 | Las Vegas, NV | $477,000 | $78,556 | 6.07× | $128,816 |
| 27 | Glendale, AZ | $459,000 | $75,711 | 6.06× | $123,955 |
| 28 | Dallas, TX | $445,000 | $74,323 | 5.99× | $120,174 |
| 29 | Tampa, FL | $500,000 | $84,114 | 5.94× | $135,028 |
| 30 | Denver, CO | $549,000 | $92,504 | 5.93× | $148,260 |
| 31 | Austin, TX | $535,000 | $90,430 | 5.92× | $144,479 |
| 32 | Stockton, CA | $465,000 | $78,627 | 5.91× | $125,576 |
| 33 | Sacramento, CA | $525,000 | $91,387 | 5.74× | $141,779 |
| 34 | Fresno, CA | $425,000 | $74,491 | 5.71× | $114,773 |
| 35 | Madison, WI | $450,000 | $79,254 | 5.68× | $121,525 |
| 36 | Phoenix, AZ | $482,000 | $85,246 | 5.65× | $130,167 |
| 37 | Mesa, AZ | $479,000 | $85,580 | 5.60× | $129,356 |
| 38 | Lexington, KY | $390,000 | $69,989 | 5.57× | $105,321 |
| 39 | Colorado Springs, CO | $465,000 | $83,672 | 5.56× | $125,576 |
| 40 | Portland, OR | $508,000 | $91,478 | 5.55× | $137,188 |
| 41 | Henderson, NV | $530,000 | $95,415 | 5.55× | $143,129 |
| 42 | New Orleans, LA | $325,000 | $58,821 | 5.53× | $87,768 |
| 43 | North Las Vegas, NV | $429,000 | $78,969 | 5.43× | $115,854 |
| 44 | Arlington, VA | $725,000 | $133,582 | 5.43× | $195,790 |
| 45 | Washington DC, DC | $593,000 | $109,707 | 5.41× | $160,143 |
| 46 | Tucson, AZ | $325,000 | $60,483 | 5.37× | $87,768 |
| 47 | Albuquerque, NM | $380,000 | $71,494 | 5.32× | $102,621 |
| 48 | Chesapeake, VA | $475,000 | $89,265 | 5.32× | $128,276 |
| 49 | Houston, TX | $340,000 | $64,361 | 5.28× | $91,819 |
| 50 | Bakersfield, CA | $432,000 | $82,093 | 5.26× | $116,664 |
| 51 | Durham, NC | $430,000 | $82,916 | 5.19× | $116,124 |
| 52 | Winston Salem, NC | $300,000 | $57,758 | 5.19× | $81,017 |
| 53 | Cincinnati, OH | $295,000 | $56,910 | 5.18× | $79,666 |
| 54 | Charlotte, NC | $435,000 | $86,416 | 5.03× | $117,474 |
| 55 | Chandler, AZ | $555,000 | $110,284 | 5.03× | $149,881 |
| 56 | Port St Lucie, FL | $434,000 | $86,241 | 5.03× | $117,204 |
| 57 | Irving, TX | $425,000 | $84,849 | 5.01× | $114,773 |
| 58 | Raleigh, NC | $425,000 | $85,060 | 5.00× | $114,773 |
| 59 | Virginia Beach, VA | $473,000 | $94,579 | 5.00× | $127,736 |
| 60 | Lincoln, NE | $360,000 | $72,008 | 5.00× | $97,220 |
| 61 | Frisco, TX | $719,000 | $145,444 | 4.94× | $194,170 |
| 62 | Chicago, IL | $395,000 | $80,613 | 4.90× | $106,672 |
| 63 | Gilbert, AZ | $610,000 | $124,968 | 4.88× | $164,734 |
| 64 | El Paso, TX | $286,000 | $59,932 | 4.77× | $77,236 |
| 65 | Plano, TX | $550,000 | $115,901 | 4.75× | $148,530 |
| 66 | Greensboro, NC | $300,000 | $63,516 | 4.72× | $81,017 |
| 67 | Arlington, TX | $350,000 | $74,388 | 4.71× | $94,519 |
| 68 | Enterprise, NV | $520,000 | $111,128 | 4.68× | $140,429 |
| 69 | Aurora, CO | $435,000 | $93,837 | 4.64× | $117,474 |
| 70 | Philadelphia, PA | $279,000 | $60,521 | 4.61× | $75,345 |
| 71 | Orlando, FL | $356,000 | $77,597 | 4.59× | $96,140 |
| 72 | Tulsa, OK | $278,000 | $60,930 | 4.56× | $75,075 |
| 73 | Anchorage, AK | $475,000 | $105,356 | 4.51× | $128,276 |
| 74 | Minneapolis, MN | $345,000 | $77,732 | 4.44× | $93,169 |
| 75 | Columbus, OH | $295,000 | $67,084 | 4.40× | $79,666 |
| 76 | Oklahoma City, OK | $305,000 | $70,040 | 4.35× | $82,367 |
| 77 | Garland, TX | $325,000 | $75,797 | 4.29× | $87,768 |
| 78 | Atlanta, GA | $375,000 | $88,165 | 4.25× | $101,271 |
| 79 | Corpus Christi, TX | $284,000 | $66,967 | 4.24× | $76,696 |
| 80 | Fort Worth, TX | $349,000 | $82,503 | 4.23× | $94,249 |
| 81 | St Paul, MN | $295,000 | $70,182 | 4.20× | $79,666 |
| 82 | Louisville, KY | $280,000 | $67,251 | 4.16× | $75,615 |
| 83 | Laredo, TX | $255,000 | $61,519 | 4.15× | $68,864 |
| 84 | Jacksonville, FL | $300,000 | $72,389 | 4.14× | $81,017 |
| 85 | Kansas City, MO | $289,000 | $69,958 | 4.13× | $78,046 |
| 86 | Pittsburgh, PA | $275,000 | $66,954 | 4.11× | $74,265 |
| 87 | San Antonio, TX | $268,000 | $66,176 | 4.05× | $72,375 |
| 88 | Milwaukee, WI | $230,000 | $56,792 | 4.05× | $62,113 |
| 89 | St Louis, MO | $215,000 | $53,374 | 4.03× | $58,062 |
| 90 | Wichita, KS | $265,000 | $65,855 | 4.02× | $71,565 |
| 91 | Omaha, NE | $285,000 | $71,640 | 3.98× | $76,966 |
| 92 | Lubbock, TX | $245,000 | $62,360 | 3.93× | $66,163 |
| 93 | Indianapolis, IN | $260,000 | $66,900 | 3.89× | $70,214 |
| 94 | Fort Wayne, IN | $230,000 | $61,436 | 3.74× | $62,113 |
| 95 | Buffalo, NY | $195,000 | $52,211 | 3.73× | $52,661 |
| 96 | Cleveland, OH | $149,000 | $43,383 | 3.43× | $40,238 |
| 97 | Memphis, TN | $176,000 | $52,679 | 3.34× | $47,530 |
| 98 | Baltimore, MD | $215,000 | $64,778 | 3.32× | $58,062 |
| 99 | Detroit, MI | $104,000 | $39,209 | 2.65× | $28,086 |
| 100 | Toledo, OH | $125,000 | $50,562 | 2.47× | $33,757 |
どう調べたか（そして留意点）
出典と結合。 価格は Redfin の公開マーケットデータによる地域別のリスト価格中央値で、2026年7月11日に取得しました——51州と人口最多の100都市すべてについて、Crawlora を通じて各地域につき region-trends を1回ずつ呼び出しています（Redfin の位置情報リゾルバは強くボット対策されているため、地域 ID は Redfin 自身のページから一度解決してシードリストとしてコミットしました）。所得は Census ACS 2024（1年）（テーブル B19013、パブリックドメイン）による世帯所得中央値で、州および Census の place で照合しました。都市の人口ランクは ACS B01003 に基づきます。おもしろいメタ的な細部として、Census Bureau 自身のファイルサーバーはいまや Cloudflare の背後にあり、TLS フィンガープリントでプレーンな curl を拒否し、api.census.gov は API キーを要求します——そのため、この調査のパブリックドメインの半分ですら、再現可能に取得するにはアンブロッカー級のスクレイピング APIが必要でした。
給与の計算式。 フロントエンドの返済負担率28%（標準的な貸し手のガイドライン）、頭金20%、金利 6.49% の30年固定——Freddie Mac の 2026年7月9日の週の全米平均——加えて年あたり住宅価値の1.0%の固定資産税と0.5%の住宅保険。後者2つは一律に適用した全米的な単純化です。New Jersey/Texas/Illinois の税を過小に、Hawaii の税を過大に見積もり、Florida の保険危機を捉えていません。最も効くのは金利の前提です。5.5%なら全米で必要な給与は約 $103K に下がり、7.5%なら $122K を超えて上がります。
正直な留意点。（1）median_list_price は希望価格の代理指標です——売り手が望む額であり、買い手が払った額ではありません。リスト中央値は、冷えた市場では成約中央値より数パーセント高く、過熱した市場では低く出るのが通常です。私たちがこれを使うのは、あらゆる地域について一時点で1つの出典から一貫して入手できるからです。全米のアンカー（$414,900）は NAR の成約中央値なので、見出しの5.08×は成約ベースです。（2）市域 ≠ 都市圏。「San Jose の8.70×」は市そのもの（place レベルの所得 $148,226）です。都市圏ベースのトラッカーは San Jose 都市圏を約11.7×とします。MSA の価格は市の所得構成より高く偏るからです。Redfin の公開地域 API は、地区、郵便番号、市、郡、州を出しますが——都市圏レベルはありません——そのため都市圏の切り口はこの出典からはまったく再現できません。代わりに私たちは都市をランク付けし、そのことを明記します。（3）ACS 2024 の所得と2026年7月の価格は約1.5年のビンテージのずれです——所得はそれ以来やや伸びているので、比率はどこでもごくわずかに過大です。（4）これは1日のスナップショット（2026年7月11日）です。薄い市場（Montana 州全体、Detroit の小さな物件プール）は月ごとに動きます。（5）価格対所得比は、資産、前の住宅からの持ち分、金利のバイダウンを無視します——それは賃金労働者の持ち家への道を測るものであり、まさにそれが「買えないアメリカ」を見るのに正しいレンズである理由です。
151の地域にわたって1つの一貫したスナップショットを取ること——加えて、自分のサーバーが curl に渡してくれない Census ファイルまで——は、まさに Crawlora が存在する意義そのものの仕事です。Redfin、Zillow、その他700以上のエンドポイントから正規化された JSON を、プロキシ、レンダリング、アンチボット対応込みで、成功課金で提供します。同じ手法が、私たちのストリーミング分断の調査、楽曲の長さ指数、ポッドキャストのゴールドラッシュ調査を支えています。Airbnb の供給と結合した都市圏レベルの切り口については、Airbnb の物件が売り出し中の住宅より多い場所をご覧ください。これは Crawlora の別個の都市圏レベルの Housing Markets データセットに基づいています。
この調査を Crawlora で再現する
この調査のあらゆる価格は、1つの Redfin region-trends エンドポイントから得たものです——州または都市ごとに正規化された JSON を、プロキシ、レンダリング、アンチボット対応込みで、成功課金で。毎月2,000の無料クレジット、カード不要。
よくある質問
2026年に家を買うにはどれくらいの給与が必要ですか？
アメリカの住宅の中央値（$414,900）で年間約 $112,046 です。頭金20%、金利6.49%の30年住宅ローン（Freddie Mac の平均、2026年7月）、固定資産税と保険、そして住宅費は総所得の標準的な28%を前提とします。アメリカの中央値世帯の所得は $81,604 で、およそ $30,000 少ない額です。最も高額な都市ではハードルははるかに高く、Los Angeles で $310,563、San Francisco で $337,569、California の Irvine で $445,591 です。
住宅を買うのに最も購入しづらい州はどこですか？
Montana です。物件価格の中央値（$600,000）が世帯所得中央値（$75,340）の7.96倍で、2026年7月時点でどの州よりも高い比率であり、California（7.49x）、New York（7.47x）、Hawaii（7.44x）、Rhode Island（7.07x）を上回ります。Montana のパンデミック期の流入が、地元の所得よりはるかに速く価格を押し上げました。
アメリカで最も購入しづらい都市はどこですか？
Los Angeles で、所得の13.98倍です。物件価格の中央値 $1.15M に対し、世帯所得中央値は $82,263 で、LA の住宅の中央値を買うには $310,563 の給与が必要になります - これは LA の中央値世帯が稼ぐ額の3.8倍です。New York（11.55x）、Irvine（11.32x）、Miami（10.40x）、Newark（10.26x）が続きます。必要な給与の絶対額では、California の Irvine が $445,591 で全米首位です。
健全な住宅の価格対所得比とはどれくらいですか？
古典的な目安は約3です - 住宅の中央値は、中央値世帯の年間所得のおよそ3倍に収まるべきだ、というものです。2026年7月の全米の比率は5.08で、3以下の US 州は1つもありません。最も近いのは Iowa の3.64で、51州のうち28州が5以上です。人口上位100都市のうち、3を下回るのは Detroit（2.65）と Toledo（2.47）だけです。
アメリカでまだ住宅が買いやすいのはどこですか？
ほぼ中西部と古い工業地帯に限られます。Iowa（3.64x）、Ohio（3.95x）、Kansas（3.97x）が、所得の4倍を下回る唯一の州です。人口上位100都市のうち、中央値世帯が住宅の中央値を買えるのはちょうど5都市です。Detroit（必要な給与 $28,086 に対し稼ぎは $39,209）、Toledo、Cleveland、Memphis、Baltimore です。Detroit の物件価格中央値 $104,000 は、同市を年 $30K 未満で買える唯一の大都市にしています。
California で住宅を買うにはどれくらいの収入が必要ですか？
California の物件価格の中央値（$750,000）で約 $202,541 です - これは同州の世帯所得中央値 $100,149 のおよそ2倍にあたります。都市レベルではハードルはさらに高く、Irvine で $445,591、San Jose で $348,371、San Francisco で $337,569、Los Angeles で $310,563 です。US の大都市のうち、必要な所得と稼ぐ所得の差が最も大きい上位10のうち7つが California にあります。
この調査はどのように計測されましたか？
価格は Redfin の公開マーケットデータによる地域別のリスト価格中央値です - 全51州と人口最多の100都市について、Crawlora 経由で各地域につき region-trends API を1回ずつ呼び出しました（2026年7月11日のスナップショット）。所得は US Census ACS 2024（1年）の世帯所得中央値（B19013）で、州および Census の place で照合しています。必要な給与は、頭金20%、金利6.49%の30年固定、年1.0%の固定資産税、年0.5%の保険、フロントエンド DTI 28% を前提とします。リスト価格は希望価格の代理指標であり、市域は都市圏ではありません - どちらの留意点も記事内に記載しています。完全なデータセットは GitHub 上に CC BY 4.0 で公開されています。