Tony Wang12 分で読めますAirbnbの世界供給マップ：785万件の掲載は実際どこにあるのか
60カ国以上にまたがる785万件のAirbnb掲載を調査——Airbnb自身の在庫の約90%に相当。国別の供給、料金帯、評価をマッピングした。
インターネット上の「Airbnb統計 2026」系の記事はどれも同じ一握りの数字を引用している——Airbnb自身の投資家向けレター、ホスト数、総予約額。だが実際の供給がどこに集中しているのか、市場ごとの実態や、クロアチアとノルウェーの掲載料金がどう違うのかは誰も語らない。そこで私たちは自らその地図を作った：ログアウト状態でのマップグリッド調査により、60カ国以上にまたがる785万222件の個別Airbnb掲載を、1掲載IDにつき1レコードへと重複排除して集計した。
世界のAirbnb供給が実際に集中している場所
アメリカとフランスの2カ国だけで、調査全体の掲載数の4分の1以上を占める。特にフランスは際立った外れ値だ：人口6,800万人の国が92万2,055件を運用しており、人口3億4,000万人のアメリカの121万件に大きく引けを取らない。Airbnbの密度は、人口よりも観光の強度と規制の緩さにはるかに強く連動していることがわかる。
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| アメリカ合衆国（121万件） | 1212294% |
| フランス（92.2万件） | 922055% |
| ブラジル（54.8万件） | 548223% |
| イタリア（45.9万件） | 459280% |
| イギリス（35.1万件） | 351401% |
| スペイン（31.1万件） | 311308% |
| ドイツ（24.4万件） | 244305% |
| インド（20.7万件） | 206714% |
| メキシコ（19.8万件） | 198321% |
| クロアチア（15.7万件） | 156789% |
| ギリシャ（15.6万件） | 155794% |
| カナダ（14.7万件） | 146890% |
| オーストラリア（14.5万件） | 144967% |
| インドネシア（12.5万件） | 124883% |
| コロンビア（11.6万件） | 116025% |
| フィリピン（11.5万件） | 115134% |
| ポルトガル（11.0万件） | 109601% |
| アルゼンチン（10.8万件） | 108259% |
| タイ（10.8万件） | 108178% |
| 日本（9.8万件） | 98220% |
クロアチアはこの調査で最大の驚きだ：人口400万人未満の国が15万6,789件を運用しており、カナダ、オーストラリア、日本を上回る。アドリア海沿岸の観光と緩やかな規制が、小国を世界第6位の短期賃貸供給市場に押し上げた。
60カ国の全表を表示（掲載数、評価、1泊料金の中央値）
| 国 | 掲載数 | 平均評価 | 1泊中央値（USD） |
|---|---|---|---|
| アメリカ (US) | 1,212,294 | 4.85★ | $231 |
| フランス (FR) | 922,055 | 4.81★ | $123 |
| ブラジル (BR) | 548,223 | 4.86★ | $83 |
| イタリア (IT) | 459,280 | 4.79★ | $166 |
| イギリス (GB) | 351,401 | 4.81★ | $176 |
| スペイン (ES) | 311,308 | 4.73★ | $162 |
| ドイツ (DE) | 244,305 | 4.80★ | $141 |
| インド (IN) | 206,714 | 4.71★ | $43 |
| メキシコ (MX) | 198,321 | 4.79★ | $95 |
| クロアチア (HR) | 156,789 | 4.83★ | $189 |
| ギリシャ (GR) | 155,794 | 4.84★ | $173 |
| カナダ (CA) | 146,890 | 4.84★ | $153 |
| オーストラリア (AU) | 144,967 | 4.80★ | $213 |
| インドネシア (ID) | 124,883 | 4.77★ | $56 |
| コロンビア (CO) | 116,025 | 4.78★ | $91 |
| フィリピン (PH) | 115,134 | 4.77★ | $50 |
| ポルトガル (PT) | 109,601 | 4.75★ | $170 |
| アルゼンチン (AR) | 108,259 | 4.81★ | $79 |
| タイ (TH) | 108,178 | 4.75★ | $80 |
| 日本 (JP) | 98,220 | 4.78★ | $123 |
| 南アフリカ (ZA) | 92,797 | 4.77★ | $83 |
| モロッコ (MA) | 90,471 | 4.78★ | $89 |
| ベトナム (VN) | 90,469 | 4.79★ | $51 |
| マレーシア (MY) | 83,086 | 4.71★ | $67 |
| ポーランド (PL) | 81,803 | 4.75★ | $134 |
| チリ (CL) | 70,821 | 4.82★ | $84 |
| 韓国 (KR) | 68,983 | 4.82★ | $111 |
| スウェーデン (SE) | 57,698 | 4.83★ | $189 |
| スイス (CH) | 51,504 | 4.81★ | $233 |
| エジプト (EG) | 50,180 | 4.79★ | $71 |
| オランダ (NL) | 49,336 | 4.76★ | $250 |
| オーストリア (AT) | 49,327 | 4.79★ | $178 |
| ノルウェー (NO) | 49,110 | 4.85★ | $211 |
| デンマーク (DK) | 48,416 | 4.80★ | $221 |
| ペルー (PE) | 48,391 | 4.79★ | $54 |
| トルコ (TR) | 47,093 | 4.74★ | $155 |
| ニュージーランド (NZ) | 36,028 | 4.86★ | $224 |
| ケニア (KE) | 35,045 | 4.76★ | $35 |
| ベルギー (BE) | 31,893 | 4.76★ | $173 |
| アラブ首長国連邦 (AE) | 30,717 | 4.70★ | $115 |
| コスタリカ (CR) | 30,517 | 4.84★ | $98 |
| ドミニカ共和国 (DO) | 28,184 | 4.81★ | $102 |
| アルバニア (AL) | 27,545 | 4.80★ | $86 |
| ルーマニア (RO) | 26,647 | 4.86★ | $78 |
| サウジアラビア (SA) | 26,392 | 4.75★ | $92 |
| スリランカ (LK) | 25,854 | 4.77★ | $47 |
| フィンランド (FI) | 25,422 | 4.79★ | $146 |
| チェコ (CZ) | 24,950 | 4.80★ | $121 |
| パキスタン (PK) | 24,837 | 4.81★ | $45 |
| エクアドル (EC) | 21,720 | 4.81★ | $49 |
| ウルグアイ (UY) | 17,841 | 4.81★ | $99 |
| ナイジェリア (NG) | 17,022 | 4.70★ | $95 |
| プエルトリコ (PR) | 15,747 | 4.84★ | $191 |
| ガーナ (GH) | 14,627 | 4.75★ | $70 |
| イスラエル (IL) | 13,865 | 4.81★ | $283 |
| ウクライナ (UA) | 13,618 | 4.85★ | $52 |
| チュニジア (TN) | 13,516 | 4.76★ | $84 |
| アイルランド (IE) | 13,238 | 4.84★ | $187 |
| スロベニア (SI) | 12,313 | 4.82★ | $168 |
| 台湾 (TW) | 11,976 | 4.81★ | $99 |
評価はもはやほとんど差別化要因にならない
Airbnbを「4.5つ星以上」でフィルターしても、ほとんど何も除外されない。497万件近い評価済み掲載全体で、分布は最上位帯に集中している：
評価済み掲載の3分の2が4.8★以上、89.5%が4.5★をクリアしている。評価済み掲載のうち4.0★未満はわずか100件に1件未満だ。これはUberドライバー評価やeBay出品者フィードバックにも見られるのと同じ評価インフレのパターンだ：ホストが問題のあるゲストを断ることができ、ゲストはすでに安全そうに見える掲載へと自ら選んで向かう、双方向の評判システムが分布全体を天井付近に圧縮している。このプラットフォームでは、4.3★の掲載は「まあまあ良い」ではなく——評価済み母集団の下位約8%に位置しているのだ。
1泊料金は他の条件がほぼ同じ市場間でも5〜6倍の開きがある
調査対象掲載のうち、記録済みで米ドル建ての1泊料金を持つのはわずか約18.7%——ほとんどの掲載は現地通貨で価格設定されており、独自の誤差を持ち込む通貨換算を強制するより、それらを除外している。しかしそのUSD建てのサブセットの中では、国ごとの差は歴然としている：
供給量で最大の2市場であるアメリカ（中央値231ドル）とフランス（同123ドル）は、価格帯の対極に位置する。これはAirbnbの商品が違うからではなく、平均的な1泊料金が各国の生活費や平均的な旅行タイプ（フランスの密集した供給に多い短期の都市旅行対アメリカで一般的な長期のバケーションレンタル）に連動しているためだ。上記の全国表を通じて、レンジはイスラエルの283ドル中央値からケニアの35ドルまで及ぶ——8倍の開きは、単一の「Airbnb平均価格」という見出し数字を完全に無意味にする。
スーパーホスト比率を見出しに掲げない理由
スーパーホストのステータスは掲載がスキャンされた瞬間に記録される。つまり、この調査での集計値——全60カ国で観測された19万5,000件以上のスーパーホスト掲載——は割合ではなく下限値だ。前回のページ訪問以降にスーパーホストのステータスを得た掲載は、再スキャンされるまで非スーパーホストとしてカウントされる。superhost_observed ÷ total_listingsを「スーパーホスト比率」として報告すれば、実態を体系的に過小評価することになる。そのためデータセットAPIは生の観測件数を公開し、既知の偏りがあるとわかっている数字を私たちが公表する代わりに、カバレッジをそれぞれの用途に応じて判断できるようにしている。
Airbnbデータの上に何かを構築するなら
プロパティマネージャーや収益管理ツールにとっての教訓は、「平均1泊料金」は国（できれば都市圏）という基準点なしにはほぼ無意味だということだ——国別の8倍の開きは、他の方法でモデル化しようとする季節性や曜日効果をはるかに凌駕する。市場参入・投資リサーチにとっては、供給密度（クロアチアの外れ値的な地位、フランスの観光主導の規模）は人口やGDPよりもはるかに優れた先行指標だ。そして短期賃貸セクター全般の競合分析にとっては、評価ベースの品質フィルターは4.0★を超えるとほぼ役に立たない——稼働率、レビュー件数、価格帯シグナルが代わりに必要だ。ほぼすべての稼働掲載がすでに評価のハードルをクリアしているからだ。
Airbnb Marketsデータセットを照会する
785万件の掲載、60カ国以上、国・都市圏・ジオセル単位の集計市場ロールアップ——1つのREST APIで。集計データのみ、Pay-on-Success課金。
よくある質問
2026年のAirbnb掲載数はどれくらいですか？
Crawloraの2026年7月の調査では、60カ国以上にまたがる785万222件の個別Airbnb掲載を、1掲載につき1レコードへ重複排除して記録した。これはAirbnb自身が公表する世界の稼働在庫800万〜900万件の約87〜98%に相当し、Airbnbの投資家向け開示に一切頼らずに作成された、ほぼ完全な公開供給の全数調査だ。
Airbnb掲載数が最も多い国はどこですか？
アメリカが121万2,294件で首位、次いでフランス（92万2,055件）、ブラジル（54万8,223件）、イタリア（45万9,280件）、イギリス（35万1,401件）と続く。フランスは密度の高さが際立っており、アメリカの人口の一部でしかない国が、ほぼ同じ数の掲載を運用している。
Airbnbの平均評価はどれくらいですか？
調査対象の評価済み掲載496万8,367件（地理特定済み総数の63%）における平均は4.81星。評価はもはやほとんど差別化要因になっていない：評価済み掲載の89.5%が4.5星以上で、3分の2が4.8星に達する——4.0星未満の掲載はプラットフォームの下位約1%に位置する。
国別でAirbnbの料金はどのくらいですか？
記録済みで米ドル建ての1泊料金を持つ約18.7%の掲載の中では、中央値はイスラエルの283ドル、オランダの250ドルから、インドの43ドル、ケニアの35ドルまで及ぶ——約8倍の開きだ。供給量で最大の2市場であるアメリカ（231ドル）とフランス（123ドル）は大きく離れており、これはプラットフォームの違いではなく、生活費と旅行タイプの違いを反映している。
これは個々の掲載データですか、それとも集計データですか？
集計データのみだ。すべての数値は国・都市圏・ジオセル単位の市場ロールアップ——掲載数、評価、料金帯、スーパーホスト数。個々の掲載、ホスト名、写真、レビュー本文が公開されることは一切なく、件数の少ないセルは抑制される。