Tony Wang12 min de lecturaEl mapa global de oferta de Airbnb: dónde están realmente los 7.85M de anuncios
Censamos 7.85M de anuncios de Airbnb en más de 60 países — cerca del 90% del inventario de Airbnb. Oferta, precios y valoraciones por país.
Todo artículo de «estadísticas de Airbnb 2026» en internet cita el mismo puñado de cifras — la carta a los inversores de Airbnb, el número de hosts, el valor bruto de reservas. Ninguno dice dónde está realmente la oferta, mercado por mercado, ni cuánto cuesta un anuncio en Croacia frente a uno en Noruega. Así que construimos ese mapa nosotros mismos: un censo con búsqueda en cuadrícula de mapa sin sesión iniciada de 7,850,222 anuncios distintos de Airbnb en más de 60 países, deduplicados a un registro por anuncio.
Dónde está realmente la oferta mundial de Airbnb
Dos países — Estados Unidos y Francia — representan más de una cuarta parte de todos los anuncios del censo. Francia en particular es un caso atípico llamativo: un país de 68 millones de habitantes gestiona 922,055 anuncios, no muy lejos de los 1.21 millones de Estados Unidos con una población de 340 millones. Resulta que la densidad de Airbnb sigue mucho más la intensidad turística y la permisividad regulatoria que la población.
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| Estados Unidos (1.21M) | 1212294% |
| Francia (922K) | 922055% |
| Brasil (548K) | 548223% |
| Italia (459K) | 459280% |
| Reino Unido (351K) | 351401% |
| España (311K) | 311308% |
| Alemania (244K) | 244305% |
| India (207K) | 206714% |
| México (198K) | 198321% |
| Croacia (157K) | 156789% |
| Grecia (156K) | 155794% |
| Canadá (147K) | 146890% |
| Australia (145K) | 144967% |
| Indonesia (125K) | 124883% |
| Colombia (116K) | 116025% |
| Filipinas (115K) | 115134% |
| Portugal (110K) | 109601% |
| Argentina (108K) | 108259% |
| Tailandia (108K) | 108178% |
| Japón (98K) | 98220% |
Croacia es la mayor sorpresa del censo: un país de menos de 4 millones de habitantes gestiona 156,789 anuncios — más que Canadá, Australia o Japón. El turismo costero del Adriático y una mano regulatoria ligera convirtieron a un país pequeño en el sexto mercado individual más grande del mundo en oferta de alquiler a corto plazo.
Mostrar la tabla completa de 60 países (anuncios, valoración, precio mediano)
| País | Anuncios | Valoración media | Mediana/noche (USD) |
|---|---|---|---|
| Estados Unidos (US) | 1,212,294 | 4.85★ | $231 |
| Francia (FR) | 922,055 | 4.81★ | $123 |
| Brasil (BR) | 548,223 | 4.86★ | $83 |
| Italia (IT) | 459,280 | 4.79★ | $166 |
| Reino Unido (GB) | 351,401 | 4.81★ | $176 |
| España (ES) | 311,308 | 4.73★ | $162 |
| Alemania (DE) | 244,305 | 4.80★ | $141 |
| India (IN) | 206,714 | 4.71★ | $43 |
| México (MX) | 198,321 | 4.79★ | $95 |
| Croacia (HR) | 156,789 | 4.83★ | $189 |
| Grecia (GR) | 155,794 | 4.84★ | $173 |
| Canadá (CA) | 146,890 | 4.84★ | $153 |
| Australia (AU) | 144,967 | 4.80★ | $213 |
| Indonesia (ID) | 124,883 | 4.77★ | $56 |
| Colombia (CO) | 116,025 | 4.78★ | $91 |
| Filipinas (PH) | 115,134 | 4.77★ | $50 |
| Portugal (PT) | 109,601 | 4.75★ | $170 |
| Argentina (AR) | 108,259 | 4.81★ | $79 |
| Tailandia (TH) | 108,178 | 4.75★ | $80 |
| Japón (JP) | 98,220 | 4.78★ | $123 |
| Sudáfrica (ZA) | 92,797 | 4.77★ | $83 |
| Marruecos (MA) | 90,471 | 4.78★ | $89 |
| Vietnam (VN) | 90,469 | 4.79★ | $51 |
| Malasia (MY) | 83,086 | 4.71★ | $67 |
| Polonia (PL) | 81,803 | 4.75★ | $134 |
| Chile (CL) | 70,821 | 4.82★ | $84 |
| Corea del Sur (KR) | 68,983 | 4.82★ | $111 |
| Suecia (SE) | 57,698 | 4.83★ | $189 |
| Suiza (CH) | 51,504 | 4.81★ | $233 |
| Egipto (EG) | 50,180 | 4.79★ | $71 |
| Países Bajos (NL) | 49,336 | 4.76★ | $250 |
| Austria (AT) | 49,327 | 4.79★ | $178 |
| Noruega (NO) | 49,110 | 4.85★ | $211 |
| Dinamarca (DK) | 48,416 | 4.80★ | $221 |
| Perú (PE) | 48,391 | 4.79★ | $54 |
| Turquía (TR) | 47,093 | 4.74★ | $155 |
| Nueva Zelanda (NZ) | 36,028 | 4.86★ | $224 |
| Kenia (KE) | 35,045 | 4.76★ | $35 |
| Bélgica (BE) | 31,893 | 4.76★ | $173 |
| Emiratos Árabes Unidos (AE) | 30,717 | 4.70★ | $115 |
| Costa Rica (CR) | 30,517 | 4.84★ | $98 |
| República Dominicana (DO) | 28,184 | 4.81★ | $102 |
| Albania (AL) | 27,545 | 4.80★ | $86 |
| Rumanía (RO) | 26,647 | 4.86★ | $78 |
| Arabia Saudita (SA) | 26,392 | 4.75★ | $92 |
| Sri Lanka (LK) | 25,854 | 4.77★ | $47 |
| Finlandia (FI) | 25,422 | 4.79★ | $146 |
| Chequia (CZ) | 24,950 | 4.80★ | $121 |
| Pakistán (PK) | 24,837 | 4.81★ | $45 |
| Ecuador (EC) | 21,720 | 4.81★ | $49 |
| Uruguay (UY) | 17,841 | 4.81★ | $99 |
| Nigeria (NG) | 17,022 | 4.70★ | $95 |
| Puerto Rico (PR) | 15,747 | 4.84★ | $191 |
| Ghana (GH) | 14,627 | 4.75★ | $70 |
| Israel (IL) | 13,865 | 4.81★ | $283 |
| Ucrania (UA) | 13,618 | 4.85★ | $52 |
| Túnez (TN) | 13,516 | 4.76★ | $84 |
| Irlanda (IE) | 13,238 | 4.84★ | $187 |
| Eslovenia (SI) | 12,313 | 4.82★ | $168 |
| Taiwán (TW) | 11,976 | 4.81★ | $99 |
Las valoraciones ya casi no discriminan
Si filtras Airbnb por «4.5 estrellas o más», casi no estás filtrando nada. Entre los 4,968,367 anuncios valorados del censo, la distribución está concentrada en la banda superior:
Dos tercios de los anuncios valorados están en 4.8★ o más, y el 89.5% supera 4.5★. Menos de uno de cada cien anuncios valorados cae por debajo de 4.0★. Es el mismo patrón de inflación de valoraciones que aparece en las calificaciones de conductores de Uber y en el feedback de vendedores de eBay: un sistema de reputación bidireccional en el que los hosts pueden rechazar a huéspedes problemáticos y los huéspedes se autoseleccionan hacia anuncios que ya parecen seguros, lo que comprime toda la distribución hacia el techo. En una plataforma así, un anuncio con 4.3★ no es «bastante bueno» — está en aproximadamente el 8% inferior de la población valorada.
Los precios por noche abarcan un rango de 5 a 6 veces entre mercados por lo demás comparables
Solo alrededor del 18.7% de los anuncios del censo tiene un precio por noche capturado y denominado en USD — casi todos los anuncios fijan el precio en moneda local, y los excluimos en lugar de forzar una conversión de divisa que introduciría su propio error. Sin embargo, dentro de ese subconjunto con precio en USD, la diferencia entre países es marcada:
Estados Unidos (mediana de $231) y Francia (mediana de $123) — los dos mercados más grandes por oferta — están en extremos opuestos del espectro de precios, no porque el producto de Airbnb sea diferente, sino porque las tarifas medias por noche siguen el costo de vida de cada país y el tipo de viaje habitual (escapadas urbanas cortas en la oferta densa de Francia frente a los alquileres vacacionales de estancia más larga comunes en Estados Unidos). En la tabla completa de países de arriba, el rango va desde la mediana de $283 de Israel hasta los $35 de Kenia — una diferencia de 8 veces que una única cifra titular de «precio medio de Airbnb» borra por completo.
Por qué no destacamos una tasa de Superhost
El estado Superhost se captura en el momento en que se escanea un anuncio, lo que significa que la cifra agregada de este censo — más de 195,000 anuncios Superhost observados en los 60 países — es un piso, no una tasa. Un anuncio que obtuvo el estado Superhost después de nuestra última visita a su página se cuenta como no-Superhost hasta que se vuelve a escanear. Reportar superhost_observed ÷ total_listings como «la tasa de Superhost» subestimaría sistemáticamente la realidad, así que la API del dataset expone la cifra bruta observada y te deja juzgar la cobertura para tu propio caso de uso, en lugar de que publiquemos una cifra que sabemos que está sesgada a la baja.
Qué significa esto si construyes sobre datos de Airbnb
Para gestores de propiedades y herramientas de revenue management, la conclusión es que la «tarifa media por noche» tiene poco sentido sin un ancla de país (o mejor, de área metropolitana) — la diferencia de 8 veces entre países eclipsa cualquier efecto estacional o de día de la semana que de otro modo estarías modelando. Para la investigación de entrada a mercado e inversión, la densidad de oferta (la posición atípica de Croacia, la escala impulsada por el turismo de Francia) es un indicador adelantado mucho mejor que la población o el PIB. Y para la inteligencia competitiva en el sector de alquiler a corto plazo en general, un filtro de calidad basado en valoraciones es casi inútil por encima de 4.0★ — en su lugar necesitas señales de ocupación, volumen de reseñas o nivel de precio, ya que casi todos los anuncios activos ya superan el listón de la valoración.
Consulta el dataset completo de Airbnb Markets
7.85M de anuncios, más de 60 países, agregados de mercado por país, área metropolitana o celda geográfica — a través de una sola API REST. Solo agregados, facturado con pago por éxito.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos anuncios de Airbnb hay en 2026?
El censo de Crawlora de julio de 2026 registró 7,850,222 anuncios distintos de Airbnb en más de 60 países, deduplicados a un registro por anuncio. Eso equivale aproximadamente al 87-98% del inventario global activo de 8-9M que el propio Airbnb declara — un recuento de oferta pública casi completo, elaborado sin depender de las divulgaciones a inversores de Airbnb.
¿Qué países tienen más anuncios de Airbnb?
Estados Unidos lidera con 1,212,294 anuncios, seguido de Francia (922,055), Brasil (548,223), Italia (459,280) y el Reino Unido (351,401). Francia destaca por su densidad: un país con una fracción de la población de Estados Unidos gestiona casi tantos anuncios.
¿Cuál es la valoración media de Airbnb?
4.81★ entre los 4,968,367 anuncios valorados del censo (63% del total geolocalizado). Las valoraciones apenas discriminan ya: el 89.5% de los anuncios valorados se sitúa en 4.5★ o más, y dos tercios alcanzan 4.8★ — un anuncio por debajo de 4.0★ está en aproximadamente el 1% inferior de la plataforma.
¿Cuánto cuesta Airbnb según el país?
Entre el ~18.7% de los anuncios con precio por noche capturado y denominado en USD, las medianas van desde $283 en Israel y $250 en los Países Bajos hasta $43 en India y $35 en Kenia — una diferencia de unas 8 veces. Los dos mercados más grandes por oferta, Estados Unidos ($231) y Francia ($123), están muy alejados, lo que refleja diferencias de costo de vida y tipo de viaje, no del producto.
¿Son datos de anuncios individuales o agregados?
Solo agregados. Cada cifra es un agregado de mercado por país, área metropolitana o celda geográfica — recuentos de anuncios, valoraciones, bandas de precio y cifras de Superhost. Nunca se publican anuncios individuales, nombres de hosts, fotos o textos de reseñas; las celdas con pocos datos se suprimen.